Herkapitalisatie nieuwbouw wooncomplex Den Haag
In opdracht van Urban Interest begeleidde Asset Partners de herkapitalisatie van een nieuwbouw wooncomplex in Den Haag.
Achtergrond
Het te financieren complex betrof een hoogwaardig getransformeerd gebouw met 43 moderne wooneenheden, verdeeld over een gebruiksoppervlakte van 5.092 m² g.b.o., gelegen in Den Haag.
Na afronding van de bouwfase wilde de eigenaar het project herkapitaliseren om geïnvesteerd eigen vermogen vrij te maken voor nieuwe ontwikkelingen. Asset Partners zette een competitief proces uit met meerdere financiers. Uiteindelijk werd de herkapitalisatie gerealiseerd met een bestaande, gerenommeerde Duitse bankrelatie.
De gekozen structuur bood continuïteit in de financiering en maakte het mogelijk dat het geïnvesteerde eigen vermogen grotendeels werd vrijgespeeld. Daarmee kreeg de opdrachtgever de ruimte om kapitaal opnieuw in te zetten voor de verdere groei van de portefeuille.
Resultaat
- Competitief proces met meerdere financiers
- Realisatie met een bestaande Duitse bankrelatie
- Vrijspelen van een groot deel van het geïnvesteerde eigen vermogen
- Continuïteit en stabiliteit in de financiering
- Ruimte voor nieuwe investeringen en uitbreiding van de portefeuille
Informed and ready
