Herfinanciering woningportefeuille in het centrum van Nijmegen

Achtergrond

Ampire heeft in de afgelopen jaren een vastgoedportefeuille opgebouwd met (overwegend) residentieel vastgoed op toplocaties in het centrum van Nijmegen. Ampire wilde een deel van haar portefeuille herfinancieren om daarmee de bestaande financieringen bij de bank alsmede de aandeelhoudersleningen af te lossen. Asset Partners heeft samen met Ampire gekeken naar de optimale structuur en vervolgens is ervoor gekozen om meerdere leningen aan te trekken voor twee verschillende vennootschappen.
Vervolgens heeft Asset Partners twee uitgebreide financieringsmemoranda geschreven en organiseerde zij een competitief tenderproces met meerdere financiers. Uit dit proces volgden diverse aantrekkelijke financieringsvoorstellen.

Uiteindelijk is gekozen voor een brugfinanciering voor de ene vennootschappen en een langjarige beleggingsfinanciering voor de andere vennootschap. Beide financieringen zijn ondergebracht bij DCMF. Deze financier onderscheidde zich op het gebied van voorwaarden en flexibiliteit én kon in beide financieringsbehoeftes voorzien. De nieuwe financieringsstructuur sluit volledig aan bij de wensen van Ampire en zorgt voor rust en stabiliteit naar de toekomst.

Resultaat

• Competitief tenderproces met meerdere financieringsopties
• Opsplitsing financiering in meerdere leningen
• Volledige aflossing van de bestaande bancaire financiering alsmede aandeelhoudersleningen
• Flexibele brugfinanciering voor één van de vennootschappen en een langjarige beleggingsfinanciering tegen gunstige voorwaarden voor de andere vennootschap