Aankoopfinanciering bedrijfsverzamelcomplex Almere
In opdracht van Van Boom & Slettenhaar begeleidde Asset Partners de aankoopfinanciering van The Cube in Almere.
Achtergrond
De opdrachtgever wenste het Cube Fashion Centre in Almere aan te kopen. Het object, gelegen op een prominente zichtlocatie direct aan de A6, omvat circa 16.590 m² v.v.o. en huisvestte circa 70 huurders die gezamenlijk meer dan 400 modemerken vertegenwoordigen. In de loop der jaren heeft het complex zich ontwikkeld tot een toonaangevend inkoopcentrum voor de Nederlandse fashion-, bodyfashion- en beautysector.
De opdrachtgever klopte bij Asset Partners aan nadat het zelf niet was gelukt om de gewenste financiering te realiseren via de hen bekende financiers. Op basis van een grondige kennis van de markt en een goed begrip van het object selecteerde Asset Partners één financier waarvan zij verwachtten dat deze een sterke match zou zijn: RiverBank, destijds een relatief nieuwe speler op de Nederlandse vastgoedfinancieringsmarkt.
Door gericht met RiverBank samen te werken en het financieringsproces zorgvuldig te doorlopen, werd de gewenste financiering alsnog gerealiseerd. Dankzij de sterke onderliggende zekerheden en de gunstige verhouding tussen aankoopprijs en marktwaarde was RiverBank bereid de gevraagde financiering te verstrekken.
Met de acquisitiefinanciering werd niet alleen de aankoop van het object mogelijk gemaakt, maar werd tevens een solide basis gelegd voor de verdere exploitatie en optimalisatie van een onderscheidend vastgoedobject binnen de Nederlandse fashionsector.
Resultaat
- Gerichte financiersmatch op basis van objectkennis en marktexpertise
- Financiering gerealiseerd waar eerdere pogingen van de opdrachtgever niet het gewenste resultaat op hadden geleverd
- Optimale benutting van het verschil tussen aankoopprijs en marktwaarde
- Financieringsstructuur afgestemd op een gespecialiseerd multi-tenant vastgoedobject
Informed and ready
