Refinanzierung des Wohnimmobilienportfolios im Norden und in der Mitte der Niederlande

Hintergrund

Das zu finanzierende Portfolio umfasste sechs Anlageobjekte, die sich überwiegend im Norden und in der Mitte der Niederlande befanden. Die Gesamtnutzfläche betrug rund 4.250 m² Bruttogeschossfläche, verteilt auf 51 vermietbare Einheiten.

Zum Zeitpunkt der Refinanzierung wollte der Eigentümer neben dem bestehenden Finanzier auch den breiteren Markt sondieren. Asset Partners organisierte ein Ausschreibungsverfahren, in dessen Rahmen mehrere Parteien angesprochen wurden. Dies führte dazu, dass der Kunde bei der Deutschen Bank vorgestellt wurde, die bereit war, das Portfolio zu finanzieren und eine Dachstruktur anzubieten.

Mit dieser Struktur wurde nicht nur das bestehende Portfolio refinanziert, sondern es entstand auch Spielraum, um künftige Akquisitionen problemlos im Rahmen derselben Finanzierungslinie hinzuzufügen. Damit wurde Flexibilität mit Stabilität bei der langfristigen Finanzierung verbunden.

Ergebnis

• Vorstellung des Kunden bei der Deutschen Bank
• Refinanzierung in Höhe von 11,5 Millionen Euro
• Dachstruktur für die Erweiterung durch neue Akquisitionen
• Auf das Portfolio und die Strategie des Eigentümers abgestimmte Finanzierungsstruktur
• Langfristige Stabilität und Flexibilität

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