Refinanzierung eines Gewerbegebäudes in Baarn
Asset Partners begleitete im Auftrag von Value Enhancement die Refinanzierung der von Inproba erworbenen Gewerbeimmobilie.
Hintergrund
Der Auftraggeber erwarb Anfang 2025 die Inproba-Gruppe und suchte nach einer Immobilienfinanzierung, um die im Rahmen der Akquisition vereinbarten Kreditlinien teilweise zu refinanzieren. Die Refinanzierung betrifft das Gewerbeobjekt und zugleich Hauptsitz von Inproba mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 15.358 m². Das Objekt umfasst verschiedene Raumtypen, darunter Produktionsflächen, klimatisierte Gewerbeflächen, Lagerflächen und Büroflächen.
Wir haben ein sorgfältig ausgearbeitetes Verfahren konzipiert, bei dem sowohl nationale als auch internationale Kapitalgeber in Konkurrenz traten. Die Transaktion wurde abschließend mit Rax Finance abgewickelt. Die Immobilie wurde refinanziert, während das Betriebskapital und die übrigen Aktiva durch Bankkredite und assetbasierte Finanzierungen gedeckt wurden. Damit wurde für den gesamten Konzern eine optimale Kapitalstruktur realisiert.
Ergebnis
- Wettbewerbsorientiertes Vergabeverfahren mit mehreren in- und ausländischen Kapitalgebern
- Mehr Flexibilität: Durch den Wechsel zu einem neuen Kapitalgeber wurden die objektbezogene Finanzierung und der Bereich Corporate Debt voneinander getrennt
- Der Auftraggeber wurde in die Lage versetzt, das Verhältnis zwischen Eigen- und Fremdkapital zu optimieren
Leading the way
Eine passende Finanzierung erfordert mehr als nur einen guten Plan. Wir übernehmen in jeder Phase eines Projekts die Leitung – von der Analyse bis zum Closing. Wir sind zugänglich im Umgang, inhaltlich präzise, vollkommen unabhängig und agieren stets ergebnisorientiert.