Refinanzierung eines Geschäftsgebäudes in Baarn

Hintergrund

Der Auftraggeber erwarb Anfang 2025 die Inproba-Gruppe und suchte nach einer Immobilienfinanzierung, um die im Rahmen der Akquisition vereinbarten Kreditlinien teilweise zu refinanzieren. Die Refinanzierung betrifft die Gewerbeimmobilie und zugleich den Hauptsitz von Inproba mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 15.358 m². Die Immobilie umfasst verschiedene Raumtypen, darunter Produktionsflächen, klimatisierte Gewerbeflächen, Lagerflächen und Büroflächen.

Wir haben einen sorgfältigen Prozess eingerichtet, in dessen Rahmen sowohl nationale als auch internationale Geldgeber miteinander in Wettbewerb getreten sind. Die Transaktion wurde schließlich mit Rax Finance abgeschlossen. Die Immobilien wurden refinanziert, während das Betriebskapital und die übrigen Vermögenswerte durch Bankkredite und assetbasierte Finanzierungen gedeckt wurden. Damit wurde für die Gruppe als Ganzes eine optimale Kapitalstruktur erreicht.

Ergebnis

• Wettbewerbsorientierte Ausschreibung mit mehreren in- und ausländischen Geldgebern
• Mehr Flexibilität: Durch den Wechsel zu einem neuen Finanzier wurden die Objektfinanzierung und die Unternehmensverschuldung voneinander getrennt
• Dem Auftraggeber wurde ermöglicht, das Verhältnis zwischen Eigen- und Fremdkapital zu optimieren