Refinanzierung von zwei Bürogebäuden in Eindhoven

Hintergrund

Zum Zeitpunkt der Refinanzierung wollte der Eigentümer das bestehende Darlehen verlängern und gleichzeitig den Markt umfassend sondieren. Asset Partners organisierte ein Ausschreibungsverfahren mit mehreren Finanzierern, bei dem der Schwerpunkt auf Konditionen lag, die zum Portfolio und den aktuellen Marktbedingungen auf dem Büromarkt passten.

Die Transaktion wurde schließlich bei Van Lanschot Kempen abgewickelt, wodurch für den Auftraggeber eine neue Bankbeziehung aufgebaut wurde. Diese Refinanzierung bedeutete eine erhebliche Verbesserung der Konditionen im Vergleich zur Hausbank. Da die Möglichkeit einer zukünftigen Neugestaltung berücksichtigt wurde, entschied man sich für eine Finanzierung mit mittlerer Laufzeit und großer Flexibilität.

Ergebnis

• Wettbewerbsverfahren mit mehreren Geldgebern
• Neue Geschäftsbeziehung mit einer niederländischen Privatbank
• Deutliche Verbesserung der Konditionen im Vergleich zur Hausbank
• Flexible mittel- bis langfristige Finanzierung, die auf eine mögliche Neugestaltung abgestimmt ist
• Eine auf das Portfolio und die Strategie des Eigentümers abgestimmte Finanzierung

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