Refinanzierung von zwei Bürogebäuden in Eindhoven
Asset Partners begleitete im Auftrag von tB|BHW Projects die Refinanzierung von zwei Bürogebäuden in Eindhoven.
Hintergrund
Der Eigentümer wollte zum Zeitpunkt der Refinanzierung das bestehende Darlehen verlängern und sich gleichzeitig einen umfassenden Überblick über den Markt verschaffen. Asset Partners initiierte ein Auswahlverfahren mit mehreren Kapitalgebern, bei dem der Schwerpunkt auf Konditionen lag, die dem Portfolio und den aktuellen Bedingungen auf dem Markt für Büroimmobilien entsprachen.
Die Transaktion wurde schließlich bei Van Lanschot Kempen abgewickelt, wodurch für den Auftraggeber eine neue Bankbeziehung aufgebaut wurde. Diese Refinanzierung bedeutete eine erhebliche Verbesserung der Konditionen im Vergleich zur Hausbank. Da die Möglichkeit einer zukünftigen Neugestaltung berücksichtigt wurde, entschied man sich für eine Finanzierung mit mittlerer Laufzeit und großer Flexibilität.
Ergebnis
- Auswahlverfahren mit mehreren Kapitalgebern
- Neue Geschäftsbeziehung mit einer niederländischen Privatbank
- Deutliche Verbesserung der Finanzkonditionen im Vergleich zur jenen der Hausbank
- Flexible Finanzierung mit mittelfristiger Laufzeit, die sich für eine mögliche Neugestaltung eignet
- Eine auf das Portfolio und die Strategie des Eigentümers abgestimmte Finanzierung
Leading the way
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