Baufinanzierung für einen Komplex mit 150 Wohnungen in Zoetermeer
Im Auftrag von Bakkers|Hommen begleitete Asset Partners den Finanzierungsprozess für den Bau des Projekts „Sea Tower“ in Zoetermeer.
Hintergrund
Bakkers|Hommen erwarb 2018 ein Grundstück im Zentrum von Zoetermeer mit der Absicht, ein bestehendes Bürogebäude abzureißen und durch einen neuen Wohnkomplex zu ersetzen. Das als „Sea Tower“ bekannte Projekt umfasst einen 23-stöckigen Wohnhochhaus mit 150 Sozialwohnungen und Wohnungen im mittleren Preissegment. Für die Realisierung suchte der Auftraggeber eine Baufinanzierung mit einer möglichen anschließenden Investitionsfinanzierung bei Fertigstellung.
Asset Partners organisierte ein Ausschreibungsverfahren unter einer vielfältigen Gruppe nationaler und internationaler Finanzierer. Indem die Qualität des Projekts, die hervorragende Lage im Zentrum von Zoetermeer und die nachgewiesene Erfolgsbilanz von Bakkers|Hommen in den Vordergrund gestellt wurden, gingen mehrere konkurrierende Finanzierungsangebote ein. Letztendlich fiel die Entscheidung dafür, die Finanzierung bei der Rabobank, dem bestehenden Finanzier des Auftraggebers, unterzubringen, die auf der Grundlage des Ausschreibungsverfahrens bereit war, günstige Konditionen anzubieten und den Finanzierungsbedarf zu decken.
Ergebnis
- Wettbewerbsverfahren mit in- und ausländischen Geldgebern
- Gute Finanzierungsbedingungen beim bestehenden Kreditgeber
- Deutlich niedrigere Kapitalkosten
Leading the way
Eine passende Finanzierung erfordert mehr als nur einen guten Plan. Wir übernehmen in jeder Phase eines Projekts die Leitung – von der Analyse bis zum Closing. Wir sind zugänglich im Umgang, inhaltlich präzise, vollkommen unabhängig und agieren stets ergebnisorientiert.