Finanzierung des Erwerbs eines Portfolios von Sportzentren im Süden der Niederlande
Im Auftrag von Value Enhancement Partners begleitete Asset Partners den Prozess zur Akquisitionsfinanzierung eines Portfolios mit mehreren Sportzentren im Süden der Niederlande.
Hintergrund
Der Auftraggeber suchte nach einer geeigneten Finanzierungslösung für den Erwerb von drei Fitness-, Wellness- und Gesundheitszentren in Barendrecht, Breda und Dongen. Die Transaktion war Teil einer umfassenderen Sale-and-Leaseback-Strategie, bei der die Immobilien in eine separate Immobilienstruktur eingebracht und langfristig an den Betreiber zurückvermietet wurden.
Das Portfolio umfasste rund 13.600 m² vermietbare Fläche, wobei die Räumlichkeiten in den Sportzentren eine Mischung aus Fitness-, Wellness-, Physiotherapie-, Gastronomie- und unterstützenden Büroflächen darstellen. Die Standorte erfüllen eine wichtige regionale Funktion im Gesundheits- und Wellnessbereich und generieren stabile operative Cashflows.
Nach einem wettbewerbsorientierten Finanzierungsprozess wurde RNHB als Finanzierungspartner ausgewählt. Die realisierte Finanzierungsstruktur bot dem Auftraggeber die Möglichkeit, den Sale-and-Leaseback-Vorgang durchzuführen.
Ergebnis
- Sale-and-Leaseback-Finanzierungsstruktur für drei Standorte
- Wettbewerbsorientiertes Vergabeverfahren mit mehreren Finanzierungsoptionen
- Immobilien und Betrieb wurden im Rahmen einer einzigen Strategie erfolgreich voneinander getrennt
Leading the way
Eine passende Finanzierung erfordert mehr als nur einen guten Plan. Wir übernehmen in jeder Phase eines Projekts die Leitung – von der Analyse bis zum Closing. Wir sind zugänglich im Umgang, inhaltlich präzise, vollkommen unabhängig und agieren stets ergebnisorientiert.